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Las instalaciones de los edificios, con el transcurso de los años y en parte debido a los grandes avances tecnológicos, se van quedando obsoletas, además del deterioro normal debido a su uso. En cada Comunidad de Propietarios hay un umbral de tolerancia frente al funcionamiento defectuoso o la obsolescencia operativa del edificio que ocupan. Por lo general la negligencia con respecto al mantenimiento de los edificios está en proporción inversa al nivel socioeconómico de quienes los ocupan. |
Hace años los habitantes de un inmueble no se preocupaban por el calor perdido a través de cerramientos y ventanas. Hoy día hay una conciencia cada vez mayor de la limitación de los recursos y de la conveniencia de reducir el consumo de energía en adecuar los espacios. En otro tiempo nos bastaba una instalación eléctrica de 2 kw de potencia, pero cualquier hogar actual requiere no menos de 5 kw para alimentar un creciente número de electrodomésticos de todo tipo. |
Cada edificio saneado contribuye a aumentar el bienestar común en términos de seguridad, imagen, salubridad e incluso creación de puestos de trabajo. En España, las condiciones para ayudas por rehabilitación varían de unas regiones a otras, e incluso de ciudad a ciudad. En la Comunidad de Madrid está la Oficina Comarcal de Rehabilitación de Edificios, OCRE. En la Ciudad de Madrid, la Empresa Municipal de la Vivienda EMV se encarga de tramitar las ayudas. |